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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Alliances immobilières vous propose cette maison à Cayeux-sur-mer Comprenant: Rdc : Une entrée,un grand séjour de 44 m², une cuisine ouverte équipée et aménagée, un WC séparé. 1er ...
33 Rue du Maréchal Foch 80410 Cayeux-sur-Mer
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 279 468 € | 28 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 293 040 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 317 880 € | 67 358 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 345 600 € | 95 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 374 100 € | 123 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAYEUX SUR MER ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3VUA Actuel
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259 500 € | - |
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#9WPvF
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260 420 € | +0,4% |
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#9WTvF
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297 090 € | +14,5% |
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#a1poF
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270 000 € | +4,0% |
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#aJs1U
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273 000 € | +5,2% |
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#aPBRC
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259 000 € | -0,2% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 4 Pl Georges Clemenceau | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 13/12/2024 | 1 Rue Charles Belin Ancien Maire | 351 000 € | 110 m² | 3 191 € |
| 17/10/2024 | 9 Le Percher Du Cure | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 07/06/2024 | 505 Av Parmentier Brighton | 340 785 € | 119 m² | 2 864 € |
| 06/05/2024 | 14 Rue Antoine Sauvage | 388 000 € | 106 m² | 3 660 € |
| 01/03/2024 | 23 Rue Du General Leclerc | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 19/01/2024 | 87 Av Carnot | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 09/01/2024 | 48b Av Carnot | 254 000 € | 106 m² | 2 396 € |
| 30/11/2023 | 65 Av Carnot | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 03/07/2023 | 9 Rue Krabbe | 190 000 € | 118 m² | 1 610 € |
| 27/04/2023 | 23b Rue De Saint Valery | 247 200 € | 106 m² | 2 332 € |