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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 126 m²
Maison À VendreORPI Saint Valery sur Somme vous propose sur la commune de CAYEUX SUR MER, cette charmante maison de ville 1846, idéalement située à quelques minutes du centre ville...
33 Rue du Maréchal Foch 80410 Cayeux-sur-Mer
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAYEUX SUR MER ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAYEUX SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPBRC Actuel
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259 000 € | - |
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#9WPvF
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260 420 € | +0,5% |
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#9WTvF
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297 090 € | +14,7% |
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#a1poF
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270 000 € | +4,2% |
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#b3VUA
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259 500 € | +0,2% |
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#aJs1U
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273 000 € | +5,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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12 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 4 Pl Georges Clemenceau | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 16/01/2025 | 13 Rue Du Marechal Joffre | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 13/12/2024 | 1 Rue Charles Belin Ancien Maire | 351 000 € | 110 m² | 3 191 € |
| 17/10/2024 | 9 Le Percher Du Cure | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 07/06/2024 | 505 Av Parmentier Brighton | 340 785 € | 119 m² | 2 864 € |
| 06/05/2024 | 14 Rue Antoine Sauvage | 388 000 € | 106 m² | 3 660 € |
| 01/03/2024 | 23 Rue Du General Leclerc | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 19/01/2024 | 87 Av Carnot | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 09/01/2024 | 48b Av Carnot | 254 000 € | 106 m² | 2 396 € |
| 30/11/2023 | 65 Av Carnot | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 03/07/2023 | 9 Rue Krabbe | 190 000 € | 118 m² | 1 610 € |
| 27/04/2023 | 23b Rue De Saint Valery | 247 200 € | 106 m² | 2 332 € |