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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 258 972 € | 27 249 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 271 680 € | 39 957 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 295 200 € | 63 477 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 89 397 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 349 800 € | 118 077 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAVAN ↗ +5.3% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAVAN Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEGARD
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239 900 € | 2 423 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGARD
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243 800 € | 2 463 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 CAVAN
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234 500 € | 1 922 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVAN
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234 500 € | 1 938 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 BOTLEZAN
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230 000 € | 1 870 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 BEGARD
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230 000 € | 1 783 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGARD
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229 000 € | 2 160 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGARD
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229 000 € | 2 160 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 BEGARD
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229 000 € | 2 160 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 BEGARD
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229 000 € | 2 160 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGARD
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229 000 € | 2 160 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGARD
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229 000 € | 2 160 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGARD
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228 000 € | 2 235 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGARD
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228 000 € | 2 235 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 CAVAN
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220 000 € | 1 692 € | 130 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Imp Yves Derriennic | 295 800 € | 116 m² | 2 550 € |
| 23/04/2025 | 11 Keryawat | 217 000 € | 113 m² | 1 920 € |
| 24/01/2025 | 10 Rue Mathurin Meheut | 244 000 € | 102 m² | 2 392 € |
| 15/11/2024 | 4 Imp Yves Derriennic | 28 000 € | 104 m² | 269 € |
| 04/11/2024 | 21 Rue Jean Jaures | 172 600 € | 120 m² | 1 438 € |
| 30/10/2024 | 8 Pontigou | 31 000 € | 114 m² | 272 € |
| 13/09/2024 | 8 Bardero | 330 042 € | 117 m² | 2 821 € |
| 31/07/2024 | 18 Rue Mathurin Meheut | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 22/03/2024 | 9 Lan Cavan | 176 350 € | 126 m² | 1 400 € |
| 19/02/2024 | 11 Lot De Bois Riou | 144 500 € | 94 m² | 1 537 € |
| 04/12/2023 | 1 Lann Runwal | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 25/09/2023 | 30 Rue Henri Et Charles Avril | 169 000 € | 86 m² | 1 965 € |
| 19/09/2023 | 1 Kerandin | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |