Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Située sur la commune de Cavan, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités du bourg, venez découvrir cette belle propriété édifiée sur un terrain...
10 Rue Ernest Renan 22140 Cavan
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 252 756 € | 26 211 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 265 080 € | 38 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 287 460 € | 60 915 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 313 920 € | 87 375 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 342 000 € | 115 455 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, CAVAN Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CAVAN
|
234 500 € | 1 876 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T8 CAVAN
|
234 500 € | 1 876 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T8 CAVAN
|
234 500 € | 1 876 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T8 CAVAN
|
234 500 € | 1 876 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T8 CAVAN
|
235 800 € | 1 933 € | 122 m² | 8 | Voir |
|
T8 CAVAN
|
235 800 € | 1 933 € | 122 m² | 8 | Voir |
|
T9 CAVAN
|
241 500 € | 1 621 € | 149 m² | 9 | Voir |
|
T9 CAVAN
|
241 500 € | 1 621 € | 149 m² | 9 | Voir |
|
T9 CAVAN
|
241 500 € | 1 621 € | 149 m² | 9 | Voir |
|
T6 BRELIDY
|
252 000 € | 1 895 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Imp Yves Derriennic | 295 800 € | 116 m² | 2 550 € |
| 27/05/2025 | 5 Rue Yves Le Pennec | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 23/04/2025 | 11 Keryawat | 217 000 € | 113 m² | 1 920 € |
| 24/01/2025 | 10 Rue Mathurin Meheut | 244 000 € | 102 m² | 2 392 € |
| 15/11/2024 | 4 Imp Yves Derriennic | 28 000 € | 104 m² | 269 € |
| 04/11/2024 | 21 Rue Jean Jaures | 172 600 € | 120 m² | 1 438 € |
| 30/10/2024 | 8 Pontigou | 31 000 € | 114 m² | 272 € |
| 24/10/2024 | 35a Rue Du General De Gaulle | 180 000 € | 128 m² | 1 406 € |
| 13/09/2024 | 8 Bardero | 330 042 € | 117 m² | 2 821 € |
| 31/07/2024 | 18 Rue Mathurin Meheut | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 26/03/2024 | 17 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 95 520 € | 138 m² | 692 € |
| 22/03/2024 | 9 Lan Cavan | 176 350 € | 126 m² | 1 400 € |
| 04/12/2023 | 2 Lann Runwal | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 04/12/2023 | 1 Lann Runwal | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 19/09/2023 | 1 Kerandin | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |