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299 000 €
Bien 145 m²
CAVAN 22140
N/A vs marché
2 062 €/m²

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Bien • 5 pièces • 145 m²

CAVAN (22140)
Terrasse Jardin Garage
DPE D 216 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

Maison en pierre avec logement attenant – Terrain de 2 205 m² Découvrez cette charmante maison en pierre offrant de beaux volumes. -La maison principale se compose : Au rez-de-chau...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 299 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -14 238 €
Prix net vendeur 284 762 €
Frais de notaire +21 356 €
Émoluments 3 206 €
Droits & taxes 16 800 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 320 356 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 320 356 €
Capital à emprunter 320 356 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 836 €/mois 11 624 €/mois 322 224 € 33 904 € 3,20%
10 ans 2 817 €/mois 8 536 €/mois 338 040 € 49 720 € 3,25%
15 ans 2 040 €/mois 6 182 €/mois 367 200 € 78 880 € 3,35%
20 ans 1 665 €/mois 5 045 €/mois 399 600 € 111 280 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,40%
19 140 €/an
Rendement net
4,06%
après charges
Cashflow
-780 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 595 €/an
Charges copro. NR 870 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 340 €/an
GLI (2,5%) 479 €/an
Vacance locative 1 594 €/an
Total charges 6 028 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bxql2 Actuel
299 000 € -
#bwj5g
299 000 € -
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299 000 € -
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).