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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Authentique longère en pierre avec dépendance et hangar sur 6 087 m² – Un cadre de vie privilégié en pleine nature Située au calme de la campagne de Cavan, à 15 min de Lannion et 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 454 080 € | 126 353 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 494 700 € | 166 973 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, CAVAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BEGARD
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344 000 € | 2 205 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 BEGARD
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349 900 € | 2 160 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 BEGARD
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349 900 € | 2 160 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 BEGARD
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349 900 € | 2 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVAN
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353 610 € | 2 699 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVAN
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353 610 € | 2 699 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 CAVAN
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323 600 € | 2 528 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T9 CAVAN
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357 000 € | 2 231 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 CAVAN
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T9 TONQUEDEC
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314 400 € | 2 346 € | 134 m² | 9 | Voir |
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T9 TONQUEDEC
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T9 TONQUEDEC
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314 400 € | 2 346 € | 134 m² | 9 | Voir |
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T6 CAVAN
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299 000 € | 2 151 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVAN
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297 825 € | 2 143 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVAN
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297 825 € | 2 143 € | 139 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Imp Yves Derriennic | 295 800 € | 116 m² | 2 550 € |
| 27/05/2025 | 5 Rue Yves Le Pennec | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 23/04/2025 | 11 Keryawat | 217 000 € | 113 m² | 1 920 € |
| 15/11/2024 | 4 Imp Yves Derriennic | 28 000 € | 104 m² | 269 € |
| 04/11/2024 | 21 Rue Jean Jaures | 172 600 € | 120 m² | 1 438 € |
| 30/10/2024 | 8 Pontigou | 31 000 € | 114 m² | 272 € |
| 24/10/2024 | 35a Rue Du General De Gaulle | 180 000 € | 128 m² | 1 406 € |
| 13/09/2024 | 8 Bardero | 330 042 € | 117 m² | 2 821 € |
| 26/03/2024 | 17 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 95 520 € | 138 m² | 692 € |
| 22/03/2024 | 9 Lan Cavan | 176 350 € | 126 m² | 1 400 € |
| 04/12/2023 | 2 Lann Runwal | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 19/09/2023 | 1 Kerandin | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |