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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
EXCLUSIVITE VUE MER IMMOBILIER Cette magnifique villa de style provençal idéalement située dans le quartier très prisé de Saint Clair. Offrant une vue panoramique imprenable sur la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 628 €/mois | 38 267 €/mois | 1 060 752 € | 109 908 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 269 €/mois | 28 088 €/mois | 1 112 280 € | 161 436 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 704 €/mois | 20 315 €/mois | 1 206 720 € | 255 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 466 €/mois | 16 564 €/mois | 1 311 840 € | 360 996 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 1 420 500 € | 469 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAVALIERE ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAVALIERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a2FPK Actuel
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990 000 € | - |
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#ajzkh
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1 040 000 € | +5,1% |
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#at3WW
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1 040 000 € | +5,1% |
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#atVg9
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990 000 € | - |
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#asYMR
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1 040 000 € | +5,1% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE LAVANDOU
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990 000 € | 8 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LAVANDOU
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990 000 € | 8 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 LE LAVANDOU
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990 000 € | 8 250 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 LE LAVANDOU
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1 040 000 € | 10 400 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LE LAVANDOU
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890 000 € | 8 318 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 LE LAVANDOU
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890 000 € | 8 318 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 LE LAVANDOU
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890 000 € | 8 318 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LAVANDOU
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865 000 € | 7 936 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 28 Bd Des Pecheurs | 735 000 € | 120 m² | 6 125 € |
| 06/06/2025 | 9005 Bd Des Hautes Collines | 462 500 € | 111 m² | 4 167 € |
| 06/05/2025 | 5533 La Grande Bastide | 266 666 € | 88 m² | 3 030 € |
| 29/04/2025 | 6280 Res Sur Le Cap Negre | 1 530 000 € | 108 m² | 14 167 € |
| 28/04/2025 | 16 Av Des Cistes | 800 000 € | 90 m² | 8 889 € |
| 23/04/2025 | 67 Rue Du Lot Sur Le Cap Negre | 2 900 300 € | 106 m² | 27 361 € |
| 01/04/2025 | 12 Rue Des Olivastres | 739 995 € | 95 m² | 7 789 € |
| 28/03/2025 | 9 Av Marius Dorie | 720 000 € | 92 m² | 7 826 € |
| 21/03/2025 | 1240 Bd Du Four Des Maures | 1 100 000 € | 94 m² | 11 702 € |
| 11/02/2025 | 1331 Bd De L Hubac Du Bleu | 720 000 € | 113 m² | 6 372 € |
| 24/01/2025 | 7 Rue Des Passiflorines | 905 390 € | 118 m² | 7 673 € |
| 30/12/2024 | 67 Rue Du Lot Sur Le Cap Negre | 2 451 923 € | 106 m² | 23 131 € |
| 25/11/2024 | 69 Mte Des Arbousiers | 2 390 000 € | 110 m² | 21 727 € |
| 25/11/2024 | 1 Che De La Petite Boheme | 629 500 € | 120 m² | 5 246 € |
| 14/11/2024 | 88 Che Du Pataras | 820 000 € | 85 m² | 9 647 € |