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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 106 m²
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement traversant de 105,75 m², situé au cœur de Cavalaire-sur-Mer, dans l'une des résidences les plus prisées de la ville. À seulement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 699 €/mois | 29 391 €/mois | 814 716 € | 84 393 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 120 €/mois | 21 576 €/mois | 854 400 € | 124 077 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 150 €/mois | 15 606 €/mois | 927 000 € | 196 677 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 198 €/mois | 12 721 €/mois | 1 007 520 € | 277 197 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 637 €/mois | 11 021 €/mois | 1 091 100 € | 360 777 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CAVALAIRE SUR MER ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CAVALAIRE SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CAVALAIRE SUR MERComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 43 All Des Nereides | 1 152 440 € | 96 m² | 12 005 € |
| 28/03/2025 | 436 Bd Pasteur | 390 700 € | 110 m² | 3 552 € |
| 22/10/2024 | 12 Pl Du Centre | 534 175 € | 96 m² | 5 564 € |
| 30/09/2024 | 625 Av Dauphine | 408 000 € | 104 m² | 3 923 € |
| 30/09/2024 | 231 Bd Malmaison | 700 000 € | 120 m² | 5 833 € |
| 20/09/2024 | 436 Bd Pasteur | 398 000 € | 88 m² | 4 523 € |
| 17/09/2024 | 445 Av Du Marechal Lyautey | 625 000 € | 103 m² | 6 068 € |
| 30/08/2024 | 130 Rue Des Cigales | 880 000 € | 120 m² | 7 333 € |
| 07/06/2024 | 5955 Av Des Allies | 152 000 € | 95 m² | 1 600 € |
| 06/06/2024 | 5000 Res Cap Sud | 540 600 € | 97 m² | 5 573 € |
| 05/12/2023 | 445 Av Du Marechal Lyautey | 615 000 € | 102 m² | 6 029 € |
| 28/11/2023 | 455 Av Des Allies | 700 000 € | 88 m² | 7 955 € |
| 17/11/2023 | 103 Prom De La Mer | 643 000 € | 92 m² | 6 989 € |
| 08/11/2023 | 455 Av Des Allies | 496 000 € | 89 m² | 5 573 € |
| 10/10/2023 | 187 Rue Du Port | 632 600 € | 94 m² | 6 730 € |