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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Dans un domaine sécurisé de 12.000m², dénommé "Le Petit Parc", à 500 mètres des plages et au calme, villa jumelée, construite en 2025, de 90m² sur un terrain de 190m² avec de très ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 954 €/mois | 30 164 €/mois | 836 136 € | 86 637 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 307 €/mois | 22 142 €/mois | 876 840 € | 127 341 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 285 €/mois | 16 015 €/mois | 951 300 € | 201 801 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 308 €/mois | 13 055 €/mois | 1 033 920 € | 284 421 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 1 119 600 € | 370 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CAVALAIRE SUR MER ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CAVALAIRE SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CAVALAIRE SUR MER
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780 000 € | 8 571 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVALAIRE SUR MER
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780 000 € | 8 571 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVALAIRE SUR MER
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839 000 € | 9 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVALAIRE SUR MER
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839 000 € | 9 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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839 000 € | 9 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVALAIRE SUR MER
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695 000 € | 7 898 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 CAVALAIRE SUR MER
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695 000 € | 6 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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695 000 € | 6 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 CAVALAIRE SUR MER
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693 000 € | 7 615 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVALAIRE SUR MER
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693 000 € | 7 615 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVALAIRE SUR MER
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690 000 € | 7 753 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 258 Che Des Pierrugues | 37 500 € | 93 m² | 403 € |
| 22/05/2025 | 136 Imp Des Messugues | 295 000 € | 70 m² | 4 214 € |
| 12/05/2025 | 278 Rue De La Baie | 660 000 € | 102 m² | 6 471 € |
| 30/04/2025 | 297 Che De La Castillane | 700 000 € | 82 m² | 8 537 € |
| 29/04/2025 | 645 Av Dauphine | 905 000 € | 89 m² | 10 169 € |
| 26/03/2025 | 5000 Bd De La Roseraie | 855 000 € | 95 m² | 9 000 € |
| 13/03/2025 | 9047 All Des Lucioles | 1 095 238 € | 83 m² | 13 196 € |
| 24/02/2025 | 120 Imp Des Ecureuils | 515 000 € | 78 m² | 6 603 € |
| 31/01/2025 | 177 Av Claude Debussy | 494 965 € | 74 m² | 6 689 € |
| 30/01/2025 | 6336 Che Des Mannes | 385 000 € | 95 m² | 4 053 € |
| 30/01/2025 | 132 Imp Des Geckos | 325 000 € | 78 m² | 4 167 € |
| 28/01/2025 | 110 Imp Des Tortues | 380 000 € | 78 m² | 4 872 € |
| 22/01/2025 | 5515 Che Des Mannes | 495 000 € | 70 m² | 7 071 € |
| 17/01/2025 | 72 Av Des Eucalyptus | 2 070 000 € | 75 m² | 27 600 € |
| 23/12/2024 | 156 Imp Des Tortues | 147 500 € | 78 m² | 1 891 € |