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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Situé dans une résidence avec piscine, à seulement 500 m du centre-ville de Cavalaire-sur-Mer, cet appartement de type T3 offre se compose d’une entrée, d’un séjour, cuisine équipé...
40 Rue Jean Aicard 83240 Cavalaire-sur-Mer
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 834 €/mois | 14 648 €/mois | 406 056 € | 42 096 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 548 €/mois | 10 752 €/mois | 425 760 € | 61 800 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 566 €/mois | 7 776 €/mois | 461 880 € | 97 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 502 080 € | 138 120 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 182 640 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CAVALAIRE SUR MER ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CAVALAIRE SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CAVALAIRE SUR MERComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1dYl Actuel
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378 000 € | - |
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#aoSAq
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378 000 € | - |
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#b1dWR
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378 000 € | - |
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#b6V5K
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378 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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398 000 € | 5 853 € | 68 m² | 3 | Voir |
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399 000 € | 6 541 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T3 CAVALAIRE SUR MER
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399 000 € | 6 045 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVALAIRE SUR MER
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399 000 € | 6 435 € | 62 m² | 3 | Voir |
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399 900 € | 6 152 € | 65 m² | 3 | Voir |
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349 000 € | 5 817 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVALAIRE SUR MER
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346 500 € | 4 950 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 169 Che Des Canissons | 440 000 € | 63 m² | 6 984 € |
| 19/06/2025 | 495 Av Du Marechal Lyautey | 308 800 € | 79 m² | 3 909 € |
| 13/06/2025 | Rue Du Port | 570 476 € | 75 m² | 7 606 € |
| 12/06/2025 | 165 Rue De La Fontaine | 168 280 € | 41 m² | 4 104 € |
| 26/05/2025 | 7430 Av Frederic Mistral | 290 000 € | 77 m² | 3 766 € |
| 13/05/2025 | 7368 Res Porto Di Mar | 195 000 € | 44 m² | 4 432 € |
| 28/04/2025 | 441 Che Des Canissons | 259 000 € | 50 m² | 5 180 € |
| 22/04/2025 | 81 Che Des Vivards | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 10/04/2025 | 17 Rue Georges Bizet | 245 000 € | 76 m² | 3 224 € |
| 08/04/2025 | 17 Rue Georges Bizet | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 01/04/2025 | 1545 Av De Saint Raphael | 330 000 € | 59 m² | 5 593 € |
| 28/03/2025 | 169 Che Des Canissons | 89 300 € | 59 m² | 1 514 € |
| 27/03/2025 | 305 Rue Alphonse Daudet | 217 500 € | 68 m² | 3 199 € |
| 07/03/2025 | 9000 Rue Aubanel | 325 000 € | 60 m² | 5 417 € |
| 19/02/2025 | 484 Av Frederic Mistral | 755 600 € | 74 m² | 10 211 € |