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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 232 m²
Maison à vendre CavaillonCAVAILLON - Au coeur du Luberon, ce mas authentique n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Implanté sur un terrain de plus de 13 000 m², entre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 979 €/mois | 21 148 €/mois | 586 236 € | 60 785 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 122 €/mois | 15 521 €/mois | 614 640 € | 89 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 705 €/mois | 11 227 €/mois | 666 900 € | 141 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 034 €/mois | 9 194 €/mois | 728 160 € | 202 709 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 793 500 € | 268 049 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CAVAILLON ↗ +3.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CAVAILLON Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LES VIGNERES
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546 000 € | 2 353 € | 232 m² | 7 | Voir |
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T8 CAVAILLON
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549 000 € | 2 356 € | 233 m² | 8 | Voir |
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T8 CAVAILLON
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549 000 € | 2 356 € | 233 m² | 8 | Voir |
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T8 TAILLADES
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553 000 € | 2 537 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T8 TAILLADES
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553 000 € | 2 525 € | 219 m² | 8 | Voir |
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T8 TAILLADES
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553 000 € | 2 537 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T8 TAILLADES
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553 000 € | 2 537 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T10 TAILLADES
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575 000 € | 2 489 € | 231 m² | 10 | Voir |
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T10 TAILLADES
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580 000 € | 2 500 € | 232 m² | 10 | Voir |
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T10 TAILLADES
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580 000 € | 2 500 € | 232 m² | 10 | Voir |
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T10 TAILLADES
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580 000 € | 2 500 € | 232 m² | 10 | Voir |
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T10 TAILLADES
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580 000 € | 2 500 € | 232 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 185 à 278 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 18 Lot La Plane | 590 000 € | 207 m² | 2 850 € |
| 27/11/2025 | 67 Lot La Plane | 585 000 € | 191 m² | 3 063 € |
| 24/10/2025 | 42 All Guende | 430 000 € | 200 m² | 2 150 € |
| 13/10/2025 | 6 Saint Pierre Des Essieux | 1 268 700 € | 246 m² | 5 157 € |
| 15/04/2025 | 66 Imp Teste Negre | 805 650 € | 190 m² | 4 240 € |
| 11/04/2025 | 50 Lot La Plane | 596 550 € | 210 m² | 2 841 € |
| 08/10/2024 | 52 Rte De Robion | 725 000 € | 220 m² | 3 295 € |
| 26/07/2024 | 505 Che Des Faysses | 773 890 € | 200 m² | 3 869 € |
| 18/07/2024 | 9017 Vidauque | 322 075 € | 194 m² | 1 660 € |
| 30/05/2024 | 142 Av De Robion | 530 000 € | 227 m² | 2 335 € |
| 19/03/2024 | 412 Rte Des Courses | 451 000 € | 236 m² | 1 911 € |
| 07/12/2023 | 496 Les Ursulines | 570 518 € | 203 m² | 2 810 € |
| 13/11/2023 | 2636 Che De La Tour | 500 000 € | 192 m² | 2 604 € |
| 27/10/2023 | 170 All De La Lavande | 819 800 € | 260 m² | 3 153 € |
| 29/08/2023 | 1205a Les Vergers De St Baldou | 355 000 € | 198 m² | 1 793 € |