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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
CAVAILLON (Dépt 84) : EXCLUSIVITE Cet appartement de type 3 d'une superficie de 75,16 m² (loi carrez) est situé dans une résidence sécurisée, en Centre Ville, au 4ième étage sur 4,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 180 432 € | 18 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 189 120 € | 27 406 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 205 200 € | 43 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 486 € | 3,40% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 79 786 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CAVAILLON ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CAVAILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CAVAILLON
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167 000 € | 2 227 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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167 000 € | 2 227 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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165 000 € | 1 833 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 LES VIGNERES
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170 000 € | 2 125 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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164 000 € | 1 952 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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171 200 € | 1 945 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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171 200 € | 1 945 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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171 200 € | 1 945 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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171 200 € | 1 945 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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161 000 € | 1 894 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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161 000 € | 1 894 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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161 000 € | 1 894 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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173 000 € | 2 507 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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159 900 € | 2 221 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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159 900 € | 2 221 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 57 Rue Veran Ferland | 89 000 € | 63 m² | 1 413 € |
| 09/04/2025 | 90 Av De Provence | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 03/04/2025 | 32 Av Marechal Joffre | 517 350 € | 79 m² | 6 549 € |
| 27/03/2025 | 9001 Fg Du Cagnard | 133 000 € | 67 m² | 1 985 € |
| 24/03/2025 | 159 Av De Provence | 165 795 € | 68 m² | 2 438 € |
| 20/03/2025 | 9001 Che Thomassin | 110 000 € | 57 m² | 1 930 € |
| 19/03/2025 | 9001 Fg Du Cagnard | 169 000 € | 68 m² | 2 485 € |
| 27/02/2025 | 70 Rte De Pertuis | 72 000 € | 65 m² | 1 108 € |
| 27/01/2025 | 164 Pl Francois Tourel | 220 000 € | 65 m² | 3 385 € |
| 20/12/2024 | 78 Av Jean Jaures | 115 000 € | 78 m² | 1 474 € |
| 19/12/2024 | 66 Rue De La Republique | 133 000 € | 62 m² | 2 145 € |
| 17/12/2024 | 10 Av Des Arcoules | 128 500 € | 62 m² | 2 073 € |
| 13/12/2024 | 64 Rue Raspail | 68 000 € | 58 m² | 1 172 € |
| 13/12/2024 | 33 Av Luxembourg | 309 000 € | 82 m² | 3 768 € |
| 05/12/2024 | 118 Che Donne | 105 000 € | 55 m² | 1 909 € |