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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 88 m²
Appartement 88 m² 3 pièces CAVAILLONDécouvrez cet appartement exceptionnel de 87,44 m², niché dans un cadre de vie privilégié. Construit en 1980 et rénové avec soin, cet appartemen...
96 Impasse des Arbousiers 84300 Cavaillon
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 184 968 € | 19 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 193 920 € | 28 132 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 210 420 € | 44 632 € | 3,30% |
| 20 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 228 720 € | 62 932 € | 3,40% |
| 25 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 247 800 € | 82 012 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CAVAILLON ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CAVAILLON Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CAVAILLON
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171 200 € | 1 945 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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171 200 € | 1 945 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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171 200 € | 1 945 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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165 000 € | 1 833 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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178 000 € | 2 000 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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164 000 € | 1 952 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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179 000 € | 1 827 € | 98 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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161 000 € | 1 894 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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161 000 € | 1 894 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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161 000 € | 1 894 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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183 000 € | 1 760 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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183 000 € | 1 760 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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148 500 € | 1 747 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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148 500 € | 1 747 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 20 Av Veran Duble | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 09/04/2025 | 90 Av De Provence | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 03/04/2025 | 32 Av Marechal Joffre | 517 350 € | 79 m² | 6 549 € |
| 24/03/2025 | 159 Av De Provence | 165 795 € | 68 m² | 2 438 € |
| 19/03/2025 | 9001 Fg Du Cagnard | 169 000 € | 68 m² | 2 485 € |
| 31/01/2025 | 10 Rue J Jacques Rousseau | 174 000 € | 99 m² | 1 758 € |
| 20/12/2024 | 78 Av Jean Jaures | 115 000 € | 78 m² | 1 474 € |
| 13/12/2024 | 33 Av Luxembourg | 309 000 € | 82 m² | 3 768 € |
| 18/11/2024 | 69 Crs Carnot | 135 000 € | 86 m² | 1 570 € |
| 18/11/2024 | 248 Crs Gambetta | 80 000 € | 87 m² | 920 € |
| 05/11/2024 | 13 Av Des Romarins | 199 003 € | 89 m² | 2 236 € |
| 04/11/2024 | 407 Crs Carnot | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 28/10/2024 | 19 Rue De Rome | 255 000 € | 83 m² | 3 072 € |
| 01/10/2024 | 9056 La Crau | 1 420 000 € | 70 m² | 20 286 € |
| 11/09/2024 | 67 Rue De Rome | 192 700 € | 71 m² | 2 714 € |