Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
*EXCLUSIF* Maison 5 pièces à Cavaillon sans travaux - 3 Chambres - Un Bureau - Garage* Quartier recherché. Dans une impasse au calme, cette charmante maison d'une surface habitable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAVAILLON ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAVAILLON Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CAVAILLON
|
315 000 € | 2 972 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAVAILLON
|
315 000 € | 3 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAVAILLON
|
314 000 € | 3 140 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAVAILLON
|
314 000 € | 3 109 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T6 CAVAILLON
|
309 000 € | 3 000 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T5 LES VIGNERES
|
327 000 € | 2 795 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 CAVAILLON
|
299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 CAVAILLON
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T5 CAVAILLON
|
338 000 € | 2 661 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T6 CAVAILLON
|
284 900 € | 2 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAVAILLON
|
284 900 € | 2 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 CAVAILLON
|
276 500 € | 2 143 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES VIGNERES
|
276 500 € | 2 143 € | 129 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 9025 Les Bas Banquets | 249 200 € | 102 m² | 2 443 € |
| 17/06/2025 | 57 Rue Du Coulon | 257 000 € | 88 m² | 2 920 € |
| 06/06/2025 | 127 Crs Cassini | 249 400 € | 101 m² | 2 469 € |
| 03/06/2025 | 24 Imp Louis Gros | 246 000 € | 104 m² | 2 365 € |
| 14/05/2025 | 515 Av Pierre Mendes France | 258 000 € | 104 m² | 2 481 € |
| 12/05/2025 | 24 Les Faisses | 564 000 € | 120 m² | 4 700 € |
| 06/05/2025 | 114 Av Fouquet | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 28/04/2025 | 60 Imp Des Euphorbes | 393 085 € | 101 m² | 3 892 € |
| 22/04/2025 | 33 Rue Auguste Chabaud | 215 000 € | 103 m² | 2 087 € |
| 09/04/2025 | 37 Rue Des Abeilles | 290 500 € | 110 m² | 2 641 € |
| 04/04/2025 | 13 Crs Carnot | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 03/04/2025 | 9067 Cabedan Vieux | 394 000 € | 109 m² | 3 615 € |
| 31/03/2025 | 810 Cr 18 De St Baldou | 350 000 € | 91 m² | 3 846 € |
| 28/03/2025 | 331 All Jocelyn Montagard | 406 900 € | 102 m² | 3 989 € |
| 19/03/2025 | 9020 Les Iscles Du Temple | 520 000 € | 91 m² | 5 714 € |