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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
MaisonCAVAILLON - Dans un secteur proche du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied des années 1930 pleine de caractère, offrant un cadre de vie conforta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 327 €/mois | 13 112 €/mois | 363 468 € | 37 659 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 381 120 € | 55 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 413 460 € | 87 651 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 449 520 € | 123 711 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 486 600 € | 160 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAVAILLON ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAVAILLON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 9025 Les Bas Banquets | 249 200 € | 102 m² | 2 443 € |
| 06/06/2025 | 127 Crs Cassini | 249 400 € | 101 m² | 2 469 € |
| 03/06/2025 | 24 Imp Louis Gros | 246 000 € | 104 m² | 2 365 € |
| 14/05/2025 | 515 Av Pierre Mendes France | 258 000 € | 104 m² | 2 481 € |
| 12/05/2025 | 24 Les Faisses | 564 000 € | 120 m² | 4 700 € |
| 28/04/2025 | 9003 All Roch Pape | 340 150 € | 127 m² | 2 678 € |
| 28/04/2025 | 60 Imp Des Euphorbes | 393 085 € | 101 m² | 3 892 € |
| 22/04/2025 | 33 Rue Auguste Chabaud | 215 000 € | 103 m² | 2 087 € |
| 18/04/2025 | 9043 Les Vigneres | 200 000 € | 152 m² | 1 316 € |
| 09/04/2025 | 37 Rue Des Abeilles | 290 500 € | 110 m² | 2 641 € |
| 03/04/2025 | 9067 Cabedan Vieux | 394 000 € | 109 m² | 3 615 € |
| 28/03/2025 | 331 All Jocelyn Montagard | 406 900 € | 102 m² | 3 989 € |
| 21/03/2025 | 9038 Les Vergers De St Baldou | 305 000 € | 150 m² | 2 033 € |
| 12/03/2025 | 27 Rue Castil Blaze | 199 000 € | 135 m² | 1 474 € |
| 17/02/2025 | 18 Rue Du Fournil | 303 651 € | 140 m² | 2 169 € |