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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
À Cavaillon, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 89 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétai...
84 Allee du Commandant Cousteau 84300 Cavaillon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 721 €/mois | 14 306 €/mois | 396 564 € | 41 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 415 800 € | 60 363 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 451 080 € | 95 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 490 320 € | 134 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAVAILLON ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAVAILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CAVAILLON
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T4 CAVAILLON
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T4 TAILLADES
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320 000 € | 3 721 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 TAILLADES
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320 000 € | 3 721 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 TAILLADES
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T4 CAVAILLON
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316 119 € | 3 763 € | 84 m² | 4 | Voir |
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315 000 € | 2 972 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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315 000 € | 3 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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315 000 € | 3 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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314 000 € | 3 140 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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314 000 € | 3 109 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 9025 Les Bas Banquets | 249 200 € | 102 m² | 2 443 € |
| 17/06/2025 | 57 Rue Du Coulon | 257 000 € | 88 m² | 2 920 € |
| 06/06/2025 | 127 Crs Cassini | 249 400 € | 101 m² | 2 469 € |
| 03/06/2025 | 24 Imp Louis Gros | 246 000 € | 104 m² | 2 365 € |
| 27/05/2025 | 246 Che De L Ermitage | 380 986 € | 77 m² | 4 948 € |
| 14/05/2025 | 515 Av Pierre Mendes France | 258 000 € | 104 m² | 2 481 € |
| 06/05/2025 | 114 Av Fouquet | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 30/04/2025 | 49 All Des Temps Perdus | 320 690 € | 79 m² | 4 059 € |
| 29/04/2025 | 70 Rue De Rome | 241 700 € | 79 m² | 3 059 € |
| 28/04/2025 | 60 Imp Des Euphorbes | 393 085 € | 101 m² | 3 892 € |
| 25/04/2025 | 137a Rte De Gordes | 260 580 € | 83 m² | 3 140 € |
| 22/04/2025 | 33 Rue Auguste Chabaud | 215 000 € | 103 m² | 2 087 € |
| 17/04/2025 | 77 All Domitia | 247 300 € | 77 m² | 3 212 € |
| 17/04/2025 | 85 Imp Marcel Sadaillan | 228 000 € | 80 m² | 2 850 € |
| 04/04/2025 | 13 Crs Carnot | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |