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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
SUPERBE APPARTEMENT T3 RENOVE A VENDRE AU CENTRE DE CAVAILLON Votre agence immobilière Art Immo vous propose à la vente ce magnifique appartement T3 de 66,35 m² entièrement rénové ...
50 Rue Danton 84300 Cavaillon
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 960 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 740 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 71 240 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CAVAILLON ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CAVAILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CAVAILLON
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T3 CAVAILLON
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T4 CAVAILLON
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T3 LES VIGNERES
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145 000 € | 1 986 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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T3 CAVAILLON
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155 000 € | 2 422 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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T3 CAVAILLON
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139 000 € | 1 829 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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T3 CAVAILLON
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T3 CAVAILLON
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159 900 € | 2 221 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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T3 CAVAILLON
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134 900 € | 1 775 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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134 900 € | 1 775 € | 76 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 113 Rue De La Republique | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 20/05/2025 | 63 Av Prosper Merimee | 92 000 € | 47 m² | 1 957 € |
| 30/04/2025 | 9001 Fg Du Cagnard | 51 500 € | 47 m² | 1 096 € |
| 23/04/2025 | 57 Rue Veran Ferland | 89 000 € | 63 m² | 1 413 € |
| 09/04/2025 | 90 Av De Provence | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 03/04/2025 | 32 Av Marechal Joffre | 517 350 € | 79 m² | 6 549 € |
| 27/03/2025 | 9001 Fg Du Cagnard | 133 000 € | 67 m² | 1 985 € |
| 26/03/2025 | 22 Imp Mondette | 103 000 € | 47 m² | 2 191 € |
| 24/03/2025 | 159 Av De Provence | 165 795 € | 68 m² | 2 438 € |
| 20/03/2025 | 9001 Che Thomassin | 110 000 € | 57 m² | 1 930 € |
| 19/03/2025 | 9001 Fg Du Cagnard | 169 000 € | 68 m² | 2 485 € |
| 14/03/2025 | 17 Rue Paul Bert | 70 000 € | 53 m² | 1 321 € |
| 05/03/2025 | 64 Rue Raspail | 65 000 € | 48 m² | 1 354 € |
| 27/02/2025 | 70 Rte De Pertuis | 72 000 € | 65 m² | 1 108 € |
| 25/02/2025 | 488 Av Kennedy | 90 000 € | 54 m² | 1 667 € |