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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
T2 AVEC LOGGIA ET PARKINGEN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE SNG IMMOBILIER LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Appartement T2 de 35 m² lumineux dans un quartier paisible, plein centre ville de...
55 Avenue du Maréchal Joffre 84300 Cavaillon
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 101 808 € | 10 570 € | 3,15% |
| 10 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 106 680 € | 15 442 € | 3,20% |
| 15 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 115 740 € | 24 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 125 760 € | 34 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 136 200 € | 44 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CAVAILLON ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CAVAILLON Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CAVAILLON
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93 000 € | 2 657 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVAILLON
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94 500 € | 2 363 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVAILLON
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99 000 € | 2 605 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVAILLON
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88 000 € | 2 514 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVAILLON
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99 500 € | 2 689 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVAILLON
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99 500 € | 2 689 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVAILLON
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99 500 € | 2 689 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVAILLON
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85 000 € | 2 429 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVAILLON
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85 000 € | 2 429 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVAILLON
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85 000 € | 2 429 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVAILLON
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80 000 € | 1 905 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVAILLON
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80 000 € | 1 905 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 38 Rue Lagnel | 75 000 € | 42 m² | 1 786 € |
| 11/06/2025 | 9084f Rte De Robion | 78 000 € | 29 m² | 2 690 € |
| 04/06/2025 | 113 Rue De La Republique | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 27/05/2025 | 41 Rue Lamartine | 85 000 € | 45 m² | 1 889 € |
| 20/05/2025 | 63 Av Prosper Merimee | 92 000 € | 47 m² | 1 957 € |
| 12/05/2025 | 171 Av De La Liberation | 69 750 € | 31 m² | 2 250 € |
| 06/05/2025 | 53 Rue Frederic Mistral | 34 000 € | 27 m² | 1 259 € |
| 30/04/2025 | 9001 Fg Du Cagnard | 51 500 € | 47 m² | 1 096 € |
| 30/04/2025 | 27 All De Prague | 100 000 € | 37 m² | 2 703 € |
| 22/04/2025 | 10 Rue Dupuy Montbrun | 280 000 € | 44 m² | 6 364 € |
| 11/04/2025 | 44 Rue Joseph Guis | 78 900 € | 37 m² | 2 132 € |
| 08/04/2025 | 396 Fg Des Condamines | 65 000 € | 35 m² | 1 857 € |
| 26/03/2025 | 22 Imp Mondette | 103 000 € | 47 m² | 2 191 € |
| 20/03/2025 | 47 Imp Du Moulin | 335 000 € | 28 m² | 11 964 € |
| 14/03/2025 | 17 Rue Paul Bert | 70 000 € | 53 m² | 1 321 € |