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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 140 m²
Situé sur l'axe touristique entre les bastides du rouergue et la ville de FIGEAC... Ensemble immobilier de tourisme composé de 4 chalets bois offrant une vue époustouflante sur la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CAUSSE ET DIEGE ↗ +22% sur 16 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CAUSSE ET DIEGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CAPDENAC GARE
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T5 CAPDENAC GARE
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T6 CAPDENAC GARE
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196 100 € | 1 325 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T5 CAPDENAC GARE
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194 000 € | 1 366 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPDENAC GARE
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194 000 € | 1 366 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPDENAC GARE
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T5 CAPDENAC GARE
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194 000 € | 1 366 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPDENAC GARE
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194 000 € | 1 366 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPDENAC GARE
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194 000 € | 1 366 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPDENAC GARE
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194 000 € | 1 366 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPDENAC GARE
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194 000 € | 1 366 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPDENAC GARE
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194 000 € | 1 366 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 CAPDENAC GARE
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193 550 € | 1 363 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T4 CAPDENAC GARE
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193 550 € | 1 363 € | 142 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/12/2024 | 5248 Prix | 255 500 € | 120 m² | 2 129 € |
| 27/02/2024 | 5201 Le Sarraillas | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |