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Créer un compte gratuitChalet • 10 pièces • 200 m²
Magnifique propriété avec vues à 360° à 3 minutes du centre-ville de Caussade. Magnifique propriété avec vues à 360° à 3 minutes du centre-ville de Caussade. Nichée en position dom...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 749 €/mois | 17 421 €/mois | 482 916 € | 50 777 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 74 621 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 550 440 € | 118 301 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 495 €/mois | 7 561 €/mois | 598 800 € | 166 661 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 652 500 € | 220 361 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
9 ventes réelles — Biens de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 65 Av Du Gen Leclerc | 153 500 € | 200 m² | 768 € |
| 09/09/2025 | 67 Av Du Gen Leclerc | 152 000 € | 165 m² | 921 € |
| 22/04/2025 | 1 Rue Du Docteur Georges Nougue | 278 000 € | 200 m² | 1 390 € |
| 31/10/2024 | 9004 Lavaur-sud | 342 000 € | 210 m² | 1 629 € |
| 28/10/2024 | 9003 Pech-de-lale | 332 000 € | 160 m² | 2 075 € |
| 15/10/2024 | 14 Av Des Tourondes | 260 000 € | 225 m² | 1 156 € |
| 10/10/2024 | 36 Rue Jean Moulin | 350 000 € | 211 m² | 1 659 € |
| 30/05/2024 | 1004 Rte Du Treilhou | 212 000 € | 184 m² | 1 152 € |
| 16/01/2024 | 812c Che De Poujoles | 366 000 € | 160 m² | 2 288 € |