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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Intégral Immobilier, Gilles Puteaux O6.46.86.26.71 vous propose :Au centre de Caussade, maison T3 de plain pied, 72m² hab avec garage de 21m². Maison indépendante sur un terrain de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 173 124 € | 18 171 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 181 680 € | 26 727 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 197 280 € | 42 327 € | 3,35% |
| 20 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 214 800 € | 59 847 € | 3,45% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 79 047 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CAUSSADE ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CAUSSADE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkUub Actuel
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159 900 € | - |
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#bj4Sq
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159 900 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CAUSSADE
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159 900 € | 2 221 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T5 CAUSSADE
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155 000 € | 1 722 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 CAUSSADE
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166 000 € | 2 000 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CAUSSADE
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166 000 € | 2 000 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CAUSSADE
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168 000 € | 2 400 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 CAUSSADE
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138 000 € | 2 091 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CAUSSADE
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138 000 € | 2 091 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CAUSSADE
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138 000 € | 2 091 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 33 Av Du Doc Olive | 133 500 € | 70 m² | 1 907 € |
| 18/12/2025 | 5 Rue Des Fraissades | 151 000 € | 79 m² | 1 911 € |
| 02/12/2025 | 529 Rte De Lapenche | 82 500 € | 79 m² | 1 044 € |
| 27/11/2025 | 51 Rue De Lavaur | 121 491 € | 83 m² | 1 464 € |
| 25/11/2025 | 4 Rue Erik Satie | 100 000 € | 71 m² | 1 408 € |
| 24/11/2025 | 231 Che De Lissart | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 20/11/2025 | 21 Av Du Doc Olive | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 06/11/2025 | 17 Rue Pablo Picasso | 170 000 € | 74 m² | 2 297 € |
| 08/10/2025 | 30 Rue Francis Poulenc | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 06/10/2025 | 19 Rue Du Mal Lyautey | 55 000 € | 60 m² | 917 € |
| 02/10/2025 | 27 Av Du Gen Leclerc | 97 000 € | 75 m² | 1 293 € |
| 23/09/2025 | 29 Rue Mirabey | 33 000 € | 70 m² | 471 € |
| 11/09/2025 | 3 Rue Paul Gauguin | 127 000 € | 80 m² | 1 588 € |
| 04/09/2025 | 6 Imp Du Chateau | 75 000 € | 56 m² | 1 339 € |
| 04/09/2025 | 34 Rue De Lavaur | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |