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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Venez découvrir cette maison sur sous-sol et son agréable jardin arboré, proche de Caussade. Lumineux et bien entretenu, ce bien est fait pour vous, si vous recherchez du plain pie...
550 Route de Caussade 82300 Saint-Cirq
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAUSSADE ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAUSSADE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CAUSSADEComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 59 Av Du Doc Olive | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue De Lesparre | 67 568 € | 64 m² | 1 056 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue Moissagaise | 45 000 € | 60 m² | 750 € |
| 15/05/2025 | 26 Rue Francis Poulenc | 146 000 € | 81 m² | 1 802 € |
| 24/04/2025 | 21 Av De Molieres | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 15/04/2025 | 13a Av Des Tourondes | 139 750 € | 90 m² | 1 553 € |
| 08/04/2025 | 4 Rue Erik Satie | 115 000 € | 71 m² | 1 620 € |
| 31/03/2025 | 4 Imp Des Condamines | 130 850 € | 77 m² | 1 699 € |
| 24/03/2025 | 2687 Rte De Montricoux | 45 000 € | 85 m² | 529 € |
| 07/03/2025 | 21 Rue Clement Marot | 159 000 € | 65 m² | 2 446 € |
| 07/03/2025 | 9011 Ricassac | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |
| 27/02/2025 | 17 Rue Basse | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue Pierre Brossolette | 126 168 € | 81 m² | 1 558 € |
| 14/01/2025 | 25 Av De Saint-cirq | 187 170 € | 70 m² | 2 674 € |
| 12/12/2024 | 13 Av Jean Jaures | 75 000 € | 74 m² | 1 014 € |