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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Maison Anou'ka - 135 m² - Caussade Maison Anou'ka de 135 m² située sur la commune de Caussade. Maison moderne et fonctionnelle, idéale pour un projet de construction dans un secteu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAUSSADE ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAUSSADE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CAUSSADEComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAUSSADE
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315 000 € | 2 333 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUSSADE
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315 000 € | 2 019 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUSSADE
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315 000 € | 2 019 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T6 CAUSSADE
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337 000 € | 2 106 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUSSADE
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337 000 € | 2 106 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUSSADE
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337 000 € | 2 106 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUSSADE
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337 000 € | 2 106 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUSSADE
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337 000 € | 2 106 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTEILS
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339 000 € | 2 712 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 CAUSSADE
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290 000 € | 2 057 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUSSADE
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290 000 € | 2 057 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUSSADE
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290 000 € | 2 057 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUSSADE
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340 000 € | 2 061 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T7 CAUSSADE
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270 000 € | 1 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 18 Rue Jacques Ancelet | 145 000 € | 115 m² | 1 261 € |
| 02/05/2025 | 26 Rue Mozart | 277 420 € | 120 m² | 2 312 € |
| 28/04/2025 | 1447 Rte De Negrepelisse | 252 269 € | 112 m² | 2 252 € |
| 18/04/2025 | 8 Rue Clement Marot | 115 800 € | 140 m² | 827 € |
| 28/03/2025 | 20 Imp Edouard Herriot | 161 000 € | 131 m² | 1 229 € |
| 18/03/2025 | 26 Rue Robert Desnos | 222 330 € | 114 m² | 1 950 € |
| 20/02/2025 | 9007 Pech-de-lale | 205 000 € | 108 m² | 1 898 € |
| 20/12/2024 | 3050 Rte De La Beneche | 325 000 € | 143 m² | 2 273 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue Maurice Ravel | 179 000 € | 144 m² | 1 243 € |
| 28/10/2024 | 9003 Pech-de-lale | 332 000 € | 160 m² | 2 075 € |
| 18/10/2024 | 9 Rue Jacques Chapou | 125 000 € | 150 m² | 833 € |
| 02/10/2024 | 239 Tra De Castel Haut | 260 000 € | 135 m² | 1 926 € |
| 13/09/2024 | 885 Che De Castel Bas | 334 650 € | 150 m² | 2 231 € |
| 31/07/2024 | 433 Rte De Montricoux | 296 800 € | 119 m² | 2 494 € |
| 12/07/2024 | 4 Av Du Gen Leclerc | 85 000 € | 135 m² | 630 € |