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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
C'est avec grand plaisir que je vous présente aujourd'hui cette villa d'architecte de plain-pied, toute neuve, situé dans un quartier tranquille, toute neuve aussi, a juste 4 minut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBwv3 Actuel
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339 000 € | - |
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#awWEg
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339 000 € | - |
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#b0Uva
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339 000 € | - |
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#aEvV8
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339 000 € | - |
11 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 1581 Che De Merlande | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 30/01/2025 | 73 Les Obits | 233 000 € | 138 m² | 1 688 € |
| 26/12/2024 | 1953 Rte Du Traversie | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 26/07/2024 | 225 Che Des Rouges | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 28/06/2024 | 187 Che De Lugan Bas | 220 000 € | 123 m² | 1 789 € |
| 28/06/2024 | 160 Che Des Jaquettes | 214 000 € | 143 m² | 1 497 € |
| 10/06/2024 | 62 Che Des Chenes | 219 800 € | 101 m² | 2 176 € |
| 16/05/2024 | 3442 Rte Des Pigeonniers | 338 200 € | 125 m² | 2 706 € |
| 13/12/2023 | 73 Sen De Guillelmi | 55 000 € | 102 m² | 539 € |
| 17/07/2023 | 440 Che De Lugan Bas | 166 000 € | 124 m² | 1 339 € |
| 26/04/2023 | 516 Che De La Treille | 342 000 € | 125 m² | 2 736 € |