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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 570m² à CAUREL comprend une maison de 152,04m² disposant de 5 chambres. Et si votre future maison prenait vie à Caurel A seulement quelques ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 961 €/mois | 15 033 €/mois | 416 724 € | 47 744 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 654 €/mois | 11 073 €/mois | 438 480 € | 69 500 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 478 440 € | 109 460 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 184 €/mois | 6 618 €/mois | 524 160 € | 155 180 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 571 500 € | 202 520 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Caurel →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CAUREL
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382 900 € | 2 519 € | 152 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 152 m² à CAUREL |
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T6 WARMERIVILLE
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385 900 € | 2 353 € | 164 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 164 m² à WARMERIVILLE |
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T6 WARMERIVILLE
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385 900 € | 2 353 € | 164 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 164 m² à WARMERIVILLE |
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T6 BOULT SUR SUIPPE
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379 000 € | 2 688 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à BOULT SUR SUIPPE |
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T6 BOULT SUR SUIPPE
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379 000 € | 2 688 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à BOULT SUR SUIPPE |
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T6 BAZANCOURT
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378 000 € | 2 520 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à BAZANCOURT |
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T6 BAZANCOURT
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378 000 € | 2 520 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à BAZANCOURT |
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T8 HEUTREGIVILLE
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389 000 € | 2 161 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à HEUTREGIVILLE |
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T8 HEUTREGIVILLE
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389 000 € | 2 161 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à HEUTREGIVILLE |
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T8 HEUTREGIVILLE
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389 000 € | 2 161 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à HEUTREGIVILLE |
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T8 HEUTREGIVILLE
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389 000 € | 2 161 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à HEUTREGIVILLE |
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T8 HEUTREGIVILLE
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389 000 € | 2 161 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à HEUTREGIVILLE |
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T6 ISLES SUR SUIPPE
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390 000 € | 2 746 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à ISLES SUR SUIPPE |
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T6 AUMENANCOURT
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372 352 € | 2 327 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à AUMENANCOURT |
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T6 BAZANCOURT
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395 900 € | 2 199 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à BAZANCOURT |
4 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 4 Rue De Lavannes | 330 000 € | 153 m² | 2 157 € |
| 19/09/2025 | 11 Rue Gayat | 277 500 € | 160 m² | 1 734 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue Bidet | 209 800 € | 176 m² | 1 192 € |
| 14/06/2024 | 31 Rue Jamey Ponsinet | 205 000 € | 139 m² | 1 475 € |