Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 943 €/mois | 8 918 €/mois | 247 212 € | 26 007 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 259 440 € | 38 235 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 60 495 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 86 715 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 335 700 € | 114 495 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAUREL ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAUREL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAUREL
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229 000 € | 2 759 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUREL
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229 900 € | 2 737 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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229 900 € | 2 322 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUREL
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229 900 € | 2 737 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 WARMERIVILLE
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226 900 € | 2 521 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 WARMERIVILLE
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226 900 € | 2 521 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 WARMERIVILLE
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226 900 € | 2 521 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 WARMERIVILLE
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224 900 € | 2 499 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVANNES
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223 500 € | 2 693 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZANCOURT
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222 900 € | 2 654 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZANCOURT
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222 000 € | 2 675 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZANCOURT
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236 400 € | 2 627 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZANCOURT
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236 400 € | 2 627 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 WARMERIVILLE
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220 900 € | 2 630 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 WARMERIVILLE
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220 000 € | 2 651 € | 83 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 2 Rue Des Lilas | 212 000 € | 87 m² | 2 437 € |
| 29/01/2024 | 16 Rue Du Vivier | 460 000 € | 100 m² | 4 600 € |