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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 954 €/mois | 8 952 €/mois | 248 136 € | 26 067 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 260 400 € | 38 331 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 282 780 € | 60 711 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 307 680 € | 85 611 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 331 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAUREL ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAUREL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 POMACLE
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T5 WARMERIVILLE
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224 900 € | 2 393 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVANNES
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223 500 € | 2 693 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVANNES
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223 500 € | 2 693 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZANCOURT
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222 000 € | 2 675 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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239 000 € | 2 298 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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T5 FRESNES LES REIMS
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T5 WARMERIVILLE
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244 500 € | 2 629 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 WARMERIVILLE
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244 500 € | 2 629 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 WARMERIVILLE
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244 500 € | 2 629 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVANNES
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209 500 € | 2 652 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZANCOURT
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208 000 € | 2 633 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULT SUR SUIPPE
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199 000 € | 1 970 € | 101 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 2 Rue Des Lilas | 212 000 € | 87 m² | 2 437 € |
| 29/01/2024 | 16 Rue Du Vivier | 460 000 € | 100 m² | 4 600 € |