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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
VENTE d'une maison de 4 pièces (73 m²) à Caumont-sur-Durance Idéalement située - À découvrir à Caumont-sur-Durance (84510) : maison neuve 4 pièces en vente, 73 m² de surface et 470...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAUMONT SUR DURANCE ↘ -27.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAUMONT SUR DURANCE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CAUMONT SUR DURANCEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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282 000 € | 3 133 € | 90 m² | 4 | Voir |
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284 000 € | 3 463 € | 82 m² | 4 | Voir |
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265 659 € | 3 163 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CAUMONT SUR DURANCE
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285 000 € | 3 434 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 22 Rte Du Thor | 240 000 € | 74 m² | 3 243 € |
| 04/03/2025 | 5 Rue Des Nefliers | 253 450 € | 91 m² | 2 785 € |
| 21/02/2025 | 2 Imp De La Mairie | 75 000 € | 63 m² | 1 190 € |
| 06/02/2025 | 57b Che De La Roubine | 168 346 € | 89 m² | 1 892 € |
| 29/01/2025 | 74 Av Marechal Leclerc | 315 000 € | 82 m² | 3 841 € |
| 09/12/2024 | 5588 Belle Isle | 279 100 € | 93 m² | 3 001 € |
| 12/11/2024 | 9 Rue Du Chateau | 77 500 € | 70 m² | 1 107 € |
| 06/11/2024 | 17 Rue De La Croix | 241 380 € | 90 m² | 2 682 € |
| 19/09/2024 | 16 Rue Du Puits Des Boeufs | 147 500 € | 60 m² | 2 458 € |
| 16/09/2024 | 132 Rte De Gadagne | 331 700 € | 74 m² | 4 482 € |
| 25/07/2024 | 1 All Des Cades | 305 800 € | 93 m² | 3 288 € |
| 17/07/2024 | 12 Lot De La Vignee | 275 000 € | 54 m² | 5 093 € |
| 11/07/2024 | 3 Av Jean Moulin | 153 000 € | 65 m² | 2 354 € |
| 18/06/2024 | 13b Che Des Jourdans | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 10/06/2024 | 4c Che De Picabrier | 251 000 € | 72 m² | 3 486 € |