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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
Caumont-sur-Durance. MAISON DE VILLAGE DE 81 M², AVEC 2 CHAMBRES, TERRASSE ET PLACE DE PARKING. Exposée plein Sud, cette maison est baignée de lumière. Vous trouverez en entrant un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 200 760 € | 20 782 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 210 600 € | 30 622 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 228 420 € | 48 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 248 400 € | 68 422 € | 3,40% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 88 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CAUMONT SUR DURANCE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CAUMONT SUR DURANCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0SK5 Actuel
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186 000 € | - |
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#ab2tD
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186 000 € | - |
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#a7ELL
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199 000 € | +7,0% |
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#a7JPU
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189 000 € | +1,6% |
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#ab2tA
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186 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CAUMONT SUR DURANCE
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185 000 € | 2 202 € | 84 m² | 3 | Voir |
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190 000 € | 2 375 € | 80 m² | 3 | Voir |
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190 000 € | 2 405 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 CAUMONT SUR DURANCE
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199 000 € | 2 287 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CAUMONT SUR DURANCE
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200 276 € | 2 225 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 22 Rte Du Thor | 240 000 € | 74 m² | 3 243 € |
| 04/03/2025 | 5 Rue Des Nefliers | 253 450 € | 91 m² | 2 785 € |
| 21/02/2025 | 2 Imp De La Mairie | 75 000 € | 63 m² | 1 190 € |
| 06/02/2025 | 57b Che De La Roubine | 168 346 € | 89 m² | 1 892 € |
| 29/01/2025 | 74 Av Marechal Leclerc | 315 000 € | 82 m² | 3 841 € |
| 09/12/2024 | 5588 Belle Isle | 279 100 € | 93 m² | 3 001 € |
| 12/11/2024 | 9 Rue Du Chateau | 77 500 € | 70 m² | 1 107 € |
| 06/11/2024 | 17 Rue De La Croix | 241 380 € | 90 m² | 2 682 € |
| 16/09/2024 | 132 Rte De Gadagne | 331 700 € | 74 m² | 4 482 € |
| 21/08/2024 | 5544f Che De La Merletade | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 25/07/2024 | 1 All Des Cades | 305 800 € | 93 m² | 3 288 € |
| 11/07/2024 | 3 Av Jean Moulin | 153 000 € | 65 m² | 2 354 € |
| 18/06/2024 | 13b Che Des Jourdans | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 10/06/2024 | 4c Che De Picabrier | 251 000 € | 72 m² | 3 486 € |
| 19/02/2024 | 18b Che De St Roch | 209 000 € | 69 m² | 3 029 € |