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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
Cette charmante maison, située dans un quartier calme tout en étant à deux pas des commerces, vous séduira par son caractère et son agencement idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouv...
4 Chemin de Picabrier 84510 Caumont-sur-Durance
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 200 760 € | 20 782 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 210 600 € | 30 622 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 228 420 € | 48 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 249 360 € | 69 382 € | 3,45% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 91 822 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CAUMONT SUR DURANCE ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CAUMONT SUR DURANCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ab2tA Actuel
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186 000 € | - |
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#ab2tD
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186 000 € | - |
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#a7ELL
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199 000 € | +7,0% |
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#a7JPU
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189 000 € | +1,6% |
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#b0SK5
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186 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CAUMONT SUR DURANCE
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185 000 € | 2 202 € | 84 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 22 Av Des Tilleuls | 229 900 € | 88 m² | 2 613 € |
| 19/12/2025 | Rte Du Thor | 299 900 € | 90 m² | 3 332 € |
| 28/11/2025 | 7 Che Des Bergers | 431 500 € | 73 m² | 5 911 € |
| 23/10/2025 | 5000f Rte Du Thor | 237 000 € | 85 m² | 2 788 € |
| 01/10/2025 | 3 Av Marechal Leclerc | 187 250 € | 80 m² | 2 341 € |
| 01/10/2025 | 7b Rue Felibre Adolfe Dumas | 281 000 € | 88 m² | 3 193 € |
| 23/09/2025 | 75b Rte De Gadagne | 220 000 € | 72 m² | 3 056 € |
| 22/09/2025 | 145 Rte De L Isle Sur Sorgue | 309 650 € | 94 m² | 3 294 € |
| 31/07/2025 | 21 Che Des Agas | 335 000 € | 92 m² | 3 641 € |
| 30/07/2025 | 4 Imp Des Pruniers | 199 550 € | 65 m² | 3 070 € |
| 18/07/2025 | 6b Rue De L Eglise | 203 300 € | 72 m² | 2 824 € |
| 30/06/2025 | 10 Imp Picabrier | 254 000 € | 66 m² | 3 848 € |
| 26/06/2025 | 10 Imp Picabrier | 290 000 € | 66 m² | 4 394 € |
| 20/06/2025 | 5412f Che Du Jas | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 28/05/2025 | 20 Lot De La Vignee | 291 600 € | 90 m² | 3 240 € |