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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Nichée proximité de l'autoroute Paris Deauville et à 15 min de Rouen, cette magnifique longère Normande de 150 m² entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort cont...
4 Residence des Normandes 27310 Caumont
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 617 100 € | 204 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAUMONT ↗ +0.2% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAUMONT Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CAUMONT
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429 000 € | 2 860 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUMONT
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429 000 € | 2 860 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 BOSGOUET
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399 000 € | 2 509 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 BOSGOUET
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399 000 € | 2 509 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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385 000 € | 2 601 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T7 BOURG ACHARD
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370 000 € | 2 643 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST OUEN DE THOUBERVILLE
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365 750 € | 2 258 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURG ACHARD
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365 000 € | 2 607 € | 140 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | 4 Clos Des Colombes | 390 300 € | 149 m² | 2 619 € |
| 06/05/2024 | 116a All Des Chateaux | 2 640 000 € | 140 m² | 18 857 € |
| 22/12/2023 | 31f Rue De La Londe | 331 400 € | 128 m² | 2 589 € |
| 03/07/2023 | 4 Res La Houleterie | 443 000 € | 164 m² | 2 701 € |