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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Au coeur de Caulnes, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, découvrez ce pavillon offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. La maison se compose d'une en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 172 704 € | 17 895 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 181 080 € | 26 271 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 196 560 € | 41 751 € | 3,30% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 76 491 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CAULNES ↘ -30.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CAULNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCIUo Actuel
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159 750 € | - |
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#aD6dy
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159 190 € | -0,4% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CAULNES
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159 190 € | 2 487 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PLUMAUDAN
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158 142 € | 2 137 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 PLUMAUDAN
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T4 PLUMAUDAN
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163 000 € | 2 117 € | 77 m² | 4 | Voir |
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163 000 € | 2 117 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 CAULNES
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156 500 € | 2 698 € | 58 m² | 4 | Voir |
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T4 CAULNES
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156 500 € | 2 698 € | 58 m² | 4 | Voir |
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T4 CAULNES
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T3 CAULNES
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169 000 € | 2 817 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CAULNES
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149 950 € | 1 999 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 CAULNES
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149 950 € | 1 999 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 CAULNES
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149 900 € | 1 922 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CAULNES
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149 900 € | 1 922 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 77 Rue De Dinan | 40 000 € | 68 m² | 588 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Des Mottes | 169 500 € | 73 m² | 2 322 € |
| 24/03/2025 | 1 Rue Des Mimosas | 207 000 € | 81 m² | 2 556 € |
| 26/02/2025 | 2 Rue De Dinan | 100 000 € | 58 m² | 1 724 € |
| 30/12/2024 | 33 Lot Des Mottes | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Saint Julien | 140 000 € | 61 m² | 2 295 € |
| 19/11/2024 | 4 La Renaudie | 235 000 € | 50 m² | 4 700 € |
| 25/10/2024 | 32 Lot Des Mottes | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 17/10/2024 | 77 Rue De Broons | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 11/10/2024 | 58a Rue De Dinan | 92 000 € | 80 m² | 1 150 € |
| 03/07/2024 | 41 Rue De Broons | 100 000 € | 69 m² | 1 449 € |
| 27/06/2024 | 22 Rue De Broons | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 25/05/2024 | 8 Imp De La Ville Cherel | 81 200 € | 80 m² | 1 015 € |
| 07/05/2024 | 20 Palence | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 06/05/2024 | 33 Rue Valaise | 35 400 € | 60 m² | 590 € |