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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Maison rénovée de 75 m² – Caulnes.Kévin Landrin BSK immobilier vous présente en exclusivité : Aucun travaux à prévoir – Disponible immédiatement À vendre, maison ancienne mitoy...
9 La Marette 22350 Caulnes
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 791 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 747 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 087 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 227 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 787 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CAULNES ↘ -30.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CAULNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alwBi Actuel
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149 950 € | - |
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#abO4u
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149 950 € | - |
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#aMbZf
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149 950 € | - |
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#aMnQr
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149 950 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CAULNES
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T4 CAULNES
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149 900 € | 1 922 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 PLUMAUDAN
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158 142 € | 2 137 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T5 YVIGNAC
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133 400 € | 1 466 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 77 Rue De Dinan | 40 000 € | 68 m² | 588 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Des Mottes | 169 500 € | 73 m² | 2 322 € |
| 24/03/2025 | 1 Rue Des Mimosas | 207 000 € | 81 m² | 2 556 € |
| 26/02/2025 | 2 Rue De Dinan | 100 000 € | 58 m² | 1 724 € |
| 30/12/2024 | 33 Lot Des Mottes | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Saint Julien | 140 000 € | 61 m² | 2 295 € |
| 25/10/2024 | 32 Lot Des Mottes | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 17/10/2024 | 77 Rue De Broons | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 11/10/2024 | 58a Rue De Dinan | 92 000 € | 80 m² | 1 150 € |
| 03/07/2024 | 41 Rue De Broons | 100 000 € | 69 m² | 1 449 € |
| 27/06/2024 | 22 Rue De Broons | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 25/05/2024 | 8 Imp De La Ville Cherel | 81 200 € | 80 m² | 1 015 € |
| 07/05/2024 | 20 Palence | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 06/05/2024 | 33 Rue Valaise | 35 400 € | 60 m² | 590 € |
| 28/02/2024 | 9 La Corniere | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |