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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
Maison à vendre CaudanMaison avec vie de plain pied - CAUDAN Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 120 m² se situe proche des commodités et des axes vers Lorien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 760 €/mois | 14 424 €/mois | 399 840 € | 41 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 419 280 € | 60 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 527 €/mois | 7 658 €/mois | 454 860 € | 96 444 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 494 400 € | 135 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 535 500 € | 177 084 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAUDAN → 0% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CAUDAN
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372 000 € | 3 126 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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372 000 € | 3 126 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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372 000 € | 3 126 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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372 000 € | 3 126 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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372 000 € | 3 126 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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375 900 € | 3 159 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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375 900 € | 3 159 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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353 600 € | 2 581 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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353 600 € | 2 581 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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353 600 € | 2 422 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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353 344 € | 2 827 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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353 344 € | 2 827 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 26 Rue Francois Le Bail | 295 000 € | 138 m² | 2 138 € |
| 30/05/2025 | 5259 Keraud | 344 200 € | 130 m² | 2 648 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Francoise Dolto | 275 000 € | 95 m² | 2 895 € |
| 30/04/2025 | 5001 Kerhet | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 30/04/2025 | 7 Imp De Kervoter | 370 000 € | 128 m² | 2 891 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Koed An Trion | 343 000 € | 121 m² | 2 835 € |
| 29/04/2025 | 15h Rte De Manehic | 464 310 € | 122 m² | 3 806 € |
| 11/04/2025 | 6851 Kerdrean | 523 319 € | 139 m² | 3 765 € |
| 08/04/2025 | 5303b Kerdronquis | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 25/03/2025 | 5 All Des Roses | 240 000 € | 121 m² | 1 983 € |
| 11/03/2025 | 26 Rue Sainte Anne | 195 000 € | 104 m² | 1 875 € |
| 10/03/2025 | 4 Imp Tal An Hent | 334 105 € | 108 m² | 3 094 € |
| 03/03/2025 | 77 Rue Du Lenn Sec'h | 386 850 € | 131 m² | 2 953 € |
| 28/02/2025 | 1 Kerbellec | 275 000 € | 139 m² | 1 978 € |
| 17/02/2025 | 6764 Cosquer | 338 000 € | 105 m² | 3 219 € |