Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 107 m²
iad France - Penelope Stoker () vous propose : Dernière opportunité - Appartement T4 avec terrasse et parkings – centre de Castries Prix : 450 000 (+ 20 000 en option : 2 places de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 017 €/mois | 18 233 €/mois | 505 428 € | 53 154 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 420 €/mois | 13 394 €/mois | 530 400 € | 78 126 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 200 €/mois | 9 697 €/mois | 576 000 € | 123 726 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 629 520 € | 177 246 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 686 700 € | 234 426 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CASTRIES
|
470 000 € | 4 393 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTRIES
|
470 000 € | 4 393 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTRIES
|
470 000 € | 4 393 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTRIES
|
470 000 € | 4 393 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTRIES
|
470 000 € | 4 393 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTRIES
|
470 000 € | 4 393 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTRIES
|
499 000 € | 4 798 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTRIES
|
499 000 € | 4 798 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 GALARGUES
|
439 000 € | 3 351 € | 131 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTRIES
|
435 000 € | 3 991 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTRIES
|
435 000 € | 3 955 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTRIES
|
435 000 € | 3 991 € | 109 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 47 Rue Des Lavandieres | 264 600 € | 88 m² | 3 007 € |
| 25/11/2024 | 280 Av Georges Freche | 363 700 € | 88 m² | 4 133 € |
| 29/09/2023 | 2 Pl Des Halles | 306 650 € | 88 m² | 3 485 € |