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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
Sublime T3 en livraison immédiate et frais de notaire réduits !!!!Dans une copropriété de grand standing, idéalement situé sur le charmant et recherché village de Castries, venez d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 796 €/mois | 14 533 €/mois | 402 864 € | 41 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 520 €/mois | 10 667 €/mois | 422 400 € | 61 316 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 458 280 € | 97 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 498 240 € | 137 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 539 400 € | 178 316 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CASTRIES ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CASTRIES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b62kE Actuel
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375 000 € | - |
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#ao2D5
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330 000 € | -12,0% |
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#akdoW
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330 000 € | -12,0% |
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#aMqfM
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375 000 € | - |
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#b8jrS
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330 000 € | -12,0% |
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11 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 28 Av De Montpellier | 277 000 € | 62 m² | 4 468 € |
| 04/12/2024 | 210 Av Georges Freche | 222 000 € | 60 m² | 3 700 € |
| 29/11/2024 | 14 Rue Du Chateau | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 25/11/2024 | 280 Av Georges Freche | 363 700 € | 88 m² | 4 133 € |
| 30/09/2024 | 670 Av Georges Freche | 258 400 € | 59 m² | 4 380 € |
| 08/08/2024 | 10 Rue Plan Du Four | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 04/06/2024 | 35 Av De Montpellier | 300 600 € | 67 m² | 4 487 € |
| 18/12/2023 | 17b Rue Du Cantonnat | 285 300 € | 80 m² | 3 566 € |
| 17/10/2023 | 38 Rue Des Tuileries | 272 410 € | 72 m² | 3 783 € |
| 29/09/2023 | 2 Pl Des Halles | 306 650 € | 88 m² | 3 485 € |
| 11/08/2023 | 134 Che De La Pierre Bleue | 238 050 € | 67 m² | 3 553 € |