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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 186 m²
Maison et dépendances.CASTRIES - Dans le village attractif de Castries, cette maison de vigneron offre un très beau potentiel. Vous avez une maison d'habitation d'une surface de 18...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 615 €/mois | 17 015 €/mois | 471 660 € | 48 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 122 €/mois | 12 491 €/mois | 494 640 € | 71 841 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 536 580 € | 113 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CASTRIES ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXDL7 Actuel
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439 000 € | - |
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#aXAt4
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439 000 € | - |
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#aXDWX
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439 000 € | - |
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#b0Nbo
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439 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SUSSARGUES
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430 000 € | 2 500 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GENIES DES MOURGUES
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400 000 € | 2 083 € | 192 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2024 | 2 Rue Du Vieux Puits | 370 000 € | 150 m² | 2 467 € |
| 02/08/2024 | 36 Rue Des Olivettes | 574 870 € | 190 m² | 3 026 € |
| 16/07/2024 | 4 Rue De La Garrigue | 620 600 € | 175 m² | 3 546 € |
| 11/07/2024 | 4 Rte De Guzargues | 512 920 € | 152 m² | 3 374 € |
| 04/07/2024 | 159 Rue Des Faisses | 461 500 € | 155 m² | 2 977 € |
| 05/04/2024 | 147 Rte De Fontmarie | 1 455 985 € | 200 m² | 7 280 € |
| 06/09/2023 | 13 Rue De L Aqueduc | 739 581 € | 165 m² | 4 482 € |
| 26/05/2023 | 295 Imp Des Ecureuils | 840 900 € | 150 m² | 5 606 € |
| 21/03/2023 | 2 Rue Du Vieux Puits | 470 000 € | 150 m² | 3 133 € |