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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
VENTE APPARTEMENT CASTRIES - STUDIO - JARDIN. Idéalement situé sur la commune de Castries, au sein d'une résidence intimiste, venez découvrir ce beau studio de 25 m² avec jardin ! ...
324 Rue du Romarin 34160 Castries
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 120 456 € | 12 510 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 126 240 € | 18 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 761 €/mois | 2 306 €/mois | 136 980 € | 29 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 149 040 € | 41 094 € | 3,40% |
| 25 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 161 400 € | 53 454 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CASTRIES → 0% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CASTRIES Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2023 | 296 Rue De La Bandido | 1 600 000 € | 15 m² | 106 667 € |
| 29/09/2023 | 25 Rue De La Pierre Bleue | 103 730 € | 26 m² | 3 990 € |
| 03/08/2023 | 324 Rue Des Romarins | 115 000 € | 30 m² | 3 833 € |