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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
A moins de 5min de Castries, vous trouverez cette jolie villa récente et non mitoyenne.Elle offre un espace de vie très lumineux donnant sur jardin de 270m², au calme.A l'étage, 3 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 614 €/mois | 17 012 €/mois | 471 576 € | 48 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 494 520 € | 71 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 536 400 € | 113 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 525 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CASTRIES ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CASTRIES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CASTRIESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST BAUZILLE DE MONTMEL
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T5 ST BAUZILLE DE MONTMEL
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439 000 € | 4 181 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTRIES
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T5 CASTRIES
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439 000 € | 4 181 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTRIES
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439 000 € | 4 181 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BAUZILLE DE MONTMEL
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439 000 € | 4 181 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 ST DREZERY
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T5 BEAULIEU
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439 000 € | 3 991 € | 110 m² | 5 | Voir |
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439 000 € | 4 103 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 ST BAUZILLE DE MONTMEL
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440 000 € | 4 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BAUZILLE DE MONTMEL
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440 000 € | 4 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 CASTRIES
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435 000 € | 3 991 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTRIES
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435 000 € | 3 991 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTRIES
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435 000 € | 3 991 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTRIES
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435 000 € | 3 991 € | 109 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 6 Rue Du Gilet Rouge | 578 155 € | 120 m² | 4 818 € |
| 28/02/2025 | 27 Rue Haute De La Colline | 446 000 € | 125 m² | 3 568 € |
| 24/01/2025 | 6 Imp De L Etang De L Or | 427 000 € | 87 m² | 4 908 € |
| 24/01/2025 | 34 Rue Des Tuileries | 390 000 € | 108 m² | 3 611 € |
| 10/01/2025 | 52 Rue Des Amandiers | 378 000 € | 92 m² | 4 109 € |
| 30/12/2024 | 12 Pl Des Amandiers | 403 450 € | 91 m² | 4 434 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue De La Garrigue | 340 291 € | 107 m² | 3 180 € |
| 18/12/2024 | 214 Rue Reine Amelie | 471 000 € | 125 m² | 3 768 € |
| 05/12/2024 | 20 Rue Du Cade | 336 400 € | 101 m² | 3 331 € |
| 29/11/2024 | 395 Rue Duc Rene De Castries | 396 260 € | 91 m² | 4 355 € |
| 25/11/2024 | 381 Rue Duc Rene De Castries | 460 500 € | 120 m² | 3 838 € |
| 04/11/2024 | 7 Rue Des Combes | 950 000 € | 106 m² | 8 962 € |
| 04/10/2024 | 16 Rue Du Cade | 334 000 € | 109 m² | 3 064 € |
| 30/09/2024 | 110 Rue Du Cep De Vigne | 504 140 € | 114 m² | 4 422 € |
| 08/08/2024 | 24 Rue Des Alizes | 327 500 € | 93 m² | 3 522 € |