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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
MaisonEXCLUSIVITE - 47330 CASTILLONNES - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100 M² - PLAIN-PIED LUMINEUX AVEC TERRASSE ET JARDIN Frédéric Braun et effiCity, l'agence qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CASTILLONNES
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169 900 € | 1 699 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN DU DROPT
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174 960 € | 1 620 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN DU DROPT
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174 960 € | 1 682 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN DU DROPT
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174 960 € | 1 682 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN DU DROPT
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174 960 € | 1 682 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T7 CASTILLONNES
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174 999 € | 1 423 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTAURIOL
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149 000 € | 1 307 € | 114 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTAURIOL
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149 000 € | 1 307 € | 114 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTAURIOL
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149 000 € | 1 307 € | 114 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 23 Rue Du Petit Paris | 39 000 € | 80 m² | 488 € |
| 07/04/2025 | 366 Rte De Pompiac | 103 000 € | 81 m² | 1 272 € |
| 01/04/2025 | 1838 Rte Des Metairies | 56 040 € | 80 m² | 701 € |
| 28/02/2025 | 20 Av Saint Roch | 162 600 € | 95 m² | 1 712 € |
| 03/02/2025 | 5216 Rue Guirliti | 118 000 € | 80 m² | 1 475 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue Du Moulin A Vent | 22 666 € | 90 m² | 252 € |
| 20/11/2024 | 2694 Av Des Pyrenees | 156 000 € | 86 m² | 1 814 € |
| 31/10/2024 | 105 Rte De Villereal | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 30/09/2024 | 16 Av Des Pyrenees | 122 500 € | 105 m² | 1 167 € |
| 31/07/2024 | 2051 Rte De Pompiac | 125 000 € | 96 m² | 1 302 € |
| 27/05/2024 | 1940 Rte Du Castang | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 15/05/2024 | 2 Av Alphonse De Poitiers | 56 000 € | 85 m² | 659 € |
| 11/04/2024 | 59 Gr Grand Rue | 75 350 € | 108 m² | 698 € |
| 21/03/2024 | 4040 Av Des Pyrenees | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 31/01/2024 | 58 Gr Grand Rue | 81 000 € | 90 m² | 900 € |