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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 123 m²
A35664MSW47 - Une maison de ville dans la ville animée de Castillonnes, à proximité de toutes les commodités, mais avec une vue sur la campagne depuis la terrasse accessible depuis...
10 Place Notre-dame 47330 Castillonnès
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 761 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 621 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 95 Rte De Pompiac | 157 000 € | 140 m² | 1 121 € |
| 16/12/2024 | 4 Av De L Hirondelle | 46 000 € | 123 m² | 374 € |
| 31/10/2024 | 105 Rte De Villereal | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 30/09/2024 | 16 Av Des Pyrenees | 122 500 € | 105 m² | 1 167 € |
| 27/05/2024 | 1940 Rte Du Castang | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 11/04/2024 | 59 Gr Grand Rue | 75 350 € | 108 m² | 698 € |
| 21/03/2024 | 4040 Av Des Pyrenees | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 20/12/2023 | 42 Rue De La Paix | 85 140 € | 134 m² | 635 € |
| 23/06/2023 | 584 Rte Du Castang | 85 000 € | 125 m² | 680 € |