Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 184 m²
SITUATION : Idéalement située au coeur de Castillonnès, cette maison bénéficie d'un accès facile à tous les commerces et restaurants à distance de marche. Elle se trouve à seulemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 175 224 € | 18 165 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 183 720 € | 26 661 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 201 € | 3,30% |
| 20 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 216 720 € | 59 661 € | 3,40% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 77 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#agzHB Actuel
|
162 000 € | - |
|
#ajYuU
|
162 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 3 Rue Des Anciens Combattants | 108 000 € | 216 m² | 500 € |
| 08/04/2025 | 23 Av De L Hirondelle | 60 000 € | 190 m² | 316 € |
| 20/03/2025 | 3 Av Alphonse De Poitiers | 146 915 € | 154 m² | 954 € |
| 03/12/2024 | 465 Lescayre | 618 700 € | 190 m² | 3 256 € |
| 26/11/2024 | 5134 Mongrieu | 250 000 € | 208 m² | 1 202 € |
| 16/09/2024 | 39 Av Des Pyrenees | 125 000 € | 150 m² | 833 € |
| 16/09/2024 | 12 Rue Du Marche | 125 000 € | 149 m² | 839 € |
| 31/10/2023 | 6 Pl De L Ormiere | 210 000 € | 180 m² | 1 167 € |
| 06/10/2023 | 1 Rue Du Petit Paris | 60 000 € | 202 m² | 297 € |