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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Belle maison de plain-pied lumineuse et spacieuse offrant une cuisine équipée ouverte sur séjour, cellier, salle de bain et toilette séparé, 4 chambres dont une suite parentale ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 265 104 € | 27 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 278 040 € | 40 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 301 680 € | 64 010 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 90 170 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 354 900 € | 117 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CASTILLONNES ↗ +12.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CASTILLONNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9kL5c Actuel
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246 100 € | - |
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#9jcVv
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230 050 € | -6,5% |
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#9EjzM
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246 100 € | - |
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#9v6sR
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246 100 € | - |
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#aSwWp
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246 100 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 95 Rte De Pompiac | 157 000 € | 140 m² | 1 121 € |
| 16/12/2024 | 4 Av De L Hirondelle | 46 000 € | 123 m² | 374 € |
| 31/10/2024 | 105 Rte De Villereal | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 30/09/2024 | 16 Av Des Pyrenees | 122 500 € | 105 m² | 1 167 € |
| 16/09/2024 | 12 Rue Du Marche | 125 000 € | 149 m² | 839 € |
| 16/09/2024 | 39 Av Des Pyrenees | 125 000 € | 150 m² | 833 € |
| 27/05/2024 | 1940 Rte Du Castang | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 11/04/2024 | 59 Gr Grand Rue | 75 350 € | 108 m² | 698 € |
| 21/03/2024 | 4040 Av Des Pyrenees | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 20/12/2023 | 42 Rue De La Paix | 85 140 € | 134 m² | 635 € |
| 23/06/2023 | 584 Rte Du Castang | 85 000 € | 125 m² | 680 € |