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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 303 m²
Maison bourgeoise comprenant entrée, salon, salle à manger, cuisine, 6 chambres, piscine, parcelle de 1000 m². - À vendre – Élégante maison bourgeoise du XVIIᵉ siècle avec jardin p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 265 €/mois | 18 985 €/mois | 526 260 € | 54 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 599 €/mois | 13 936 €/mois | 551 880 € | 80 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 598 680 € | 126 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 650 880 € | 179 153 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 704 700 € | 232 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0H5K Actuel
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490 000 € | - |
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#ajXy4
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525 000 € | +7,1% |
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#ajXy5
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550 000 € | +12,2% |
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#aLvpk
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490 000 € | - |
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#aq21u
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490 000 € | - |
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#aBTDD
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490 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 ISSEL
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490 000 € | 1 617 € | 303 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 242 à 363 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1b Rue Andre Malraux | 390 000 € | 265 m² | 1 472 € |
| 07/01/2025 | 63 Rue De La Misericorde | 403 550 € | 256 m² | 1 576 € |
| 30/07/2024 | 7 Rue De L Horloge | 253 375 € | 246 m² | 1 030 € |