Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Dans un quartier calme et recherché de Castelnaudary, cette superbe maison neuve construite en 2025 saura vous séduire par son confort, sa luminosité et ses prestations de qualité....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CASTELNAUDARY ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CASTELNAUDARY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aB0vy Actuel
|
380 000 € | - |
|
#a8KZD
|
395 000 € | +3,9% |
|
#avvHK
|
330 000 € | -13,2% |
|
#axRhb
|
345 000 € | -9,2% |
|
#aB4Pb
|
345 000 € | -9,2% |
|
#aMhrf
|
330 000 € | -13,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LA POMAREDE
|
378 208 € | 2 440 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T5 LABECEDE LAURAGAIS
|
375 000 € | 2 206 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABECEDE LAURAGAIS
|
375 000 € | 2 206 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTELNAUDARY
|
375 000 € | 2 206 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABECEDE LAURAGAIS
|
375 000 € | 2 206 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABECEDE LAURAGAIS
|
375 000 € | 2 206 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABECEDE LAURAGAIS
|
375 000 € | 2 206 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABECEDE LAURAGAIS
|
375 000 € | 2 206 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST PAPOUL
|
373 504 € | 2 410 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PAPOUL
|
373 504 € | 2 410 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PAPOUL
|
373 504 € | 2 410 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN LALANDE
|
373 000 € | 2 220 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN LALANDE
|
373 000 € | 2 220 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN LALANDE
|
373 000 € | 2 220 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES BRUNELS
|
369 712 € | 2 282 € | 162 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 3 Rue Joseph Salvat | 145 000 € | 112 m² | 1 295 € |
| 18/03/2025 | 1 Rue Edmond Rostand | 210 000 € | 116 m² | 1 810 € |
| 12/03/2025 | 61 Che De La Consulte | 140 000 € | 127 m² | 1 102 € |
| 12/03/2025 | 21 Che Des Protestants | 242 200 € | 127 m² | 1 907 € |
| 07/03/2025 | 57 Av Du Huit Mai 1945 | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 24/02/2025 | 9 Quai Du Port | 205 000 € | 126 m² | 1 627 € |
| 17/02/2025 | 1030 Rte De Villasavary | 155 000 € | 123 m² | 1 260 € |
| 21/01/2025 | 11 Rue Pasteur | 62 000 € | 138 m² | 449 € |
| 20/12/2024 | 490 Che Des Charmilles | 203 450 € | 109 m² | 1 867 € |
| 12/12/2024 | 11 Rue Marfan | 256 160 € | 137 m² | 1 870 € |
| 28/11/2024 | 78 Av Monseigneur De Langle | 225 000 € | 116 m² | 1 940 € |
| 15/11/2024 | 10 Pl De Verdun | 110 000 € | 114 m² | 965 € |
| 25/10/2024 | 22 Rue Mauleon | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 24/10/2024 | 14 All Du Cassieu | 205 607 € | 110 m² | 1 869 € |
| 11/10/2024 | 744 Av Des Pyrenees | 78 000 € | 127 m² | 614 € |