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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Mon Aide Immo Grignols, votre agence immobilière locale vous propose à CASTELJALOUX cette très jolie maison de plain-pied, d'une surface habitable de 88 m² environ, construite en 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CASTELJALOUX ↗ +12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CASTELJALOUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CASTELJALOUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CASTELJALOUX
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199 500 € | 2 100 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELJALOUX
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200 000 € | 2 000 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 POUSSIGNAC
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200 000 € | 2 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 BEAUZIAC
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197 000 € | 2 345 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUZIAC
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197 000 € | 2 345 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 PINDERES
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202 000 € | 2 244 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELJALOUX
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193 000 € | 1 930 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELJALOUX
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192 240 € | 1 831 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 POUSSIGNAC
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207 000 € | 2 300 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 POUSSIGNAC
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190 000 € | 2 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUZIAC
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189 000 € | 2 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUZIAC
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189 000 € | 2 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANZEX
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180 000 € | 1 800 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ANZEX
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180 000 € | 1 800 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 CASTELJALOUX
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180 000 € | 2 118 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 11 Rue Du Tren | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 22/05/2025 | 3 Gr Grand Rue | 79 000 € | 91 m² | 868 € |
| 14/05/2025 | 3 Rue Des Eglantines | 183 000 € | 77 m² | 2 377 € |
| 30/04/2025 | 100 Rue Du Haut Lanin | 150 000 € | 79 m² | 1 899 € |
| 28/03/2025 | 5000 Rue De La Bartere | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 19/03/2025 | 8 Gr Grand Rue | 90 500 € | 87 m² | 1 040 € |
| 28/02/2025 | 13 Rue Du Lot. Les Volutes | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 11/02/2025 | 26 Rue De Veyries | 165 000 € | 84 m² | 1 964 € |
| 06/02/2025 | 16 Av Carcin | 94 004 € | 97 m² | 969 € |
| 30/01/2025 | 45 Rte De Villefranche | 95 000 € | 79 m² | 1 203 € |
| 20/12/2024 | 5000 Rue De La Flouride | 14 564 000 € | 90 m² | 161 822 € |
| 20/12/2024 | 5000 Rue De La Flouride | 14 564 000 € | 68 m² | 214 176 € |
| 30/11/2024 | 45 Rue De La Hournere | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 27/11/2024 | 6 Rue Res Des Cadets De Gascogne | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 27/11/2024 | 25 Rue Des Ecureuils | 186 200 € | 75 m² | 2 483 € |