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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Caubeyres : maison de 4 pièces (100 m²) en vente MAISON 4 PIÈCES NEUVE Notre agence Maisons de la Côte Atlantique Portets est ravie de vous présenter cette maison de 4 pièces de pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ANZEX Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANZEX
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180 000 € | 1 800 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELJALOUX
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176 800 € | 1 881 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 CASTELJALOUX
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185 500 € | 1 484 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 CASTELJALOUX
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171 000 € | 1 437 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELJALOUX
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171 000 € | 1 437 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELJALOUX
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192 240 € | 1 831 € | 105 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2023 | 1678 Rte Du Peyre | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 17/08/2023 | 2111 Rte De Lavandieres | 231 000 € | 90 m² | 2 567 € |