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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 88 m²
LES SENIORIALES , maison plain-pied avec terrasse et place de parking dans une résidence sécurisée avec piscine, gardien, salle de jeux et biens d'autres activités. Elle est compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 247 716 € | 25 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 731 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 811 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 411 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CASTELJALOUX ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CASTELJALOUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aX9W6 Actuel
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229 900 € | - |
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#aGz4C
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225 000 € | -2,1% |
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#aX9W5
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220 000 € | -4,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CASTELJALOUX
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELJALOUX
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELJALOUX
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225 000 € | 2 711 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 CASTELJALOUX
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223 650 € | 2 727 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELJALOUX
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223 650 € | 2 727 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELJALOUX
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223 650 € | 2 695 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELJALOUX
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223 650 € | 2 458 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T3 BEAUZIAC
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220 000 € | 2 316 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T4 CASTELJALOUX
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219 450 € | 2 412 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELJALOUX
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218 000 € | 2 344 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELJALOUX
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243 000 € | 2 406 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 POUSSIGNAC
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207 000 € | 2 300 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T3 CASTELJALOUX
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205 000 € | 2 278 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 PINDERES
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202 000 € | 2 244 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELJALOUX
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200 000 € | 2 000 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 11 Rue Du Tren | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 22/05/2025 | 3 Gr Grand Rue | 79 000 € | 91 m² | 868 € |
| 14/05/2025 | 3 Rue Des Eglantines | 183 000 € | 77 m² | 2 377 € |
| 30/04/2025 | 100 Rue Du Haut Lanin | 150 000 € | 79 m² | 1 899 € |
| 28/03/2025 | 5000 Rue De La Bartere | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 19/03/2025 | 8 Gr Grand Rue | 90 500 € | 87 m² | 1 040 € |
| 28/02/2025 | 13 Rue Du Lot. Les Volutes | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 11/02/2025 | 26 Rue De Veyries | 165 000 € | 84 m² | 1 964 € |
| 06/02/2025 | 16 Av Carcin | 94 004 € | 97 m² | 969 € |
| 30/01/2025 | 45 Rte De Villefranche | 95 000 € | 79 m² | 1 203 € |
| 20/12/2024 | 5000 Rue De La Flouride | 14 564 000 € | 90 m² | 161 822 € |
| 20/12/2024 | 5000 Rue De La Flouride | 14 564 000 € | 68 m² | 214 176 € |
| 30/11/2024 | 45 Rue De La Hournere | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 27/11/2024 | 6 Rue Res Des Cadets De Gascogne | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 27/11/2024 | 25 Rue Des Ecureuils | 186 200 € | 75 m² | 2 483 € |