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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 73 m²
Située au coeur du centre-ville de Casteljaloux 47700, , maison de plain-pied dans une résidence séniors, sécurisée proposant de nombreux services : club house, animatrice, gardien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 242 424 € | 25 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 453 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGz4C Actuel
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225 000 € | - |
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#aX9W5
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220 000 € | -2,2% |
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#aX9W6
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229 900 € | +2,2% |
12 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5004 La Bartere | 185 000 € | 71 m² | 2 606 € |
| 05/03/2025 | 8 Rue Des Thermes | 127 000 € | 62 m² | 2 048 € |
| 19/02/2025 | 5001 La Bartere | 146 500 € | 70 m² | 2 093 € |
| 19/02/2025 | 8 Rue Des Thermes | 107 500 € | 53 m² | 2 028 € |
| 06/12/2024 | 5011 La Bartere | 211 000 € | 71 m² | 2 972 € |
| 08/11/2024 | 9005 Rue De Lestage | 91 000 € | 64 m² | 1 422 € |
| 30/09/2024 | 9007 Rue De Lestage | 82 000 € | 64 m² | 1 281 € |
| 03/05/2024 | 30 Rue Roger Daron | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 17/04/2024 | 9005 Rue De Lestage | 94 000 € | 66 m² | 1 424 € |
| 22/01/2024 | 8 Rue Des Thermes | 81 750 € | 55 m² | 1 486 € |
| 03/11/2023 | 5001 La Bartere | 131 400 € | 57 m² | 2 305 € |
| 02/10/2023 | 9007 Rue De Lestage | 84 370 € | 64 m² | 1 318 € |