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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
A quelques minutes 15 min de Mont-de-Marsan dans un village proche de toutes les commodités, IGC vous propose une projet de construction moderne sur un terrain 640 m². Une maison p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 454 €/mois | 7 436 €/mois | 206 136 € | 21 365 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 216 120 € | 31 349 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 234 540 € | 49 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 91 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CASTANDET ↗ +5.4% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CASTANDET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST MAURICE SUR ADOUR
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196 900 € | 2 344 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CAZERES SUR L ADOUR
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180 200 € | 2 002 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MAURRIN
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169 000 € | 1 760 € | 96 m² | 4 | Voir |
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1 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 5000 Che Du Trouil | 18 000 € | 82 m² | 220 € |